Kto może skorzystać z programu Czyste Powietrze? Warunki w 2026 r.

Warunek własności nieruchomości

Jednym z najważniejszych wymogów programu jest posiadanie prawa własności lub współwłasności nieruchomości. W praktyce oznacza to, że tylko właściciel lub współwłaściciel domu może ubiegać się o dofinansowanie. Najemcy, osoby wynajmujące mieszkania czy użytkownicy nieruchomości bez prawa własności nie mają możliwości złożenia wniosku.

Dodatkowo nieruchomość musi mieć uregulowany stan prawny, co w większości przypadków oznacza konieczność posiadania księgi wieczystej. Jest to element, który weryfikowany jest już na etapie składania dokumentów.

Warto również zwrócić uwagę na stosunkowo nowy warunek, który dla wielu osób może być zaskoczeniem. Aby skorzystać z programu, należy być właścicielem nieruchomości przez minimum 3 lata przed złożeniem wniosku. Wyjątek stanowią sytuacje, w których nieruchomość została nabyta w drodze spadku.

Warunek dotyczący budynku

Program Czyste Powietrze obejmuje wyłącznie określony typ nieruchomości. Są to budynki mieszkalne jednorodzinne oraz wydzielone lokale mieszkalne znajdujące się w takich budynkach, pod warunkiem, że posiadają odrębną księgę wieczystą.

Oznacza to, że program nie dotyczy mieszkań w blokach ani budynków wielorodzinnych. Wykluczone są także domki letniskowe, budynki gospodarcze czy nieruchomości wykorzystywane głównie do prowadzenia działalności gospodarczej.

Warto wiedzieć, że jeśli działalność gospodarcza zajmuje znaczną część budynku (np. powyżej 30% powierzchni), również może to wykluczyć możliwość uzyskania dotacji.

Warunek wieku budynku

Bardzo istotnym ograniczeniem programu jest to, że dotyczy on wyłącznie istniejących budynków. Oznacza to, że nie można uzyskać dofinansowania na budowę nowego domu ani na inwestycję w trakcie realizacji.

Aby skorzystać z programu, budynek musi być oddany do użytkowania, a jego budowa musi być zakończona zgodnie z obowiązującymi przepisami. Dodatkowo przyjmuje się, że kwalifikują się budynki, dla których pozwolenie na budowę zostało wydane przed 2021 rokiem.

Program skupia się więc na modernizacji już istniejących zasobów mieszkaniowych, a nie na wspieraniu nowych inwestycji budowlanych.

Kryteria dochodowe – kto się kwalifikuje?

Dochód jest jednym z kluczowych czynników decydujących o tym, kto może skorzystać z programu Czyste Powietrze. To właśnie na jego podstawie określany jest poziom dofinansowania, a tym samym wysokość możliwej dotacji.

Program przewiduje trzy poziomy wsparcia, które różnią się zarówno progami dochodowymi, jak i intensywnością dofinansowania.

Poziom podstawowy

Na tym poziomie brany jest pod uwagę roczny dochód wnioskodawcy, który nie może przekroczyć 135 000 zł. Jest to najprostsza ścieżka, ponieważ zazwyczaj nie wymaga dodatkowych zaświadczeń z gminy, a weryfikacja odbywa się na podstawie oświadczenia i danych podatkowych.

Poziom podwyższony

Ten poziom przeznaczony jest dla osób o niższych dochodach, gdzie liczy się średni miesięczny dochód na osobę w gospodarstwie domowym. Obowiązują konkretne limity: 2 250 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym oraz 3 150 zł w gospodarstwie jednoosobowym.

W tym przypadku konieczne jest uzyskanie zaświadczenia o dochodach z gminy, co jest jednym z kluczowych dokumentów wymaganych przy składaniu wniosku.

Poziom najwyższy

Najwyższy poziom wsparcia skierowany jest do osób o najniższych dochodach. Tutaj limity wynoszą odpowiednio 1 300 zł na osobę w gospodarstwie wieloosobowym oraz 1 800 zł w gospodarstwie jednoosobowym.

Dodatkowo do tej grupy mogą należeć osoby pobierające określone świadczenia socjalne. W tym przypadku możliwe jest uzyskanie nawet 100% kosztów kwalifikowanych netto, jednak konieczna jest współpraca z operatorem programu oraz przedstawienie odpowiednich dokumentów z gminy.