Pomiary instalacji elektrycznej. pomiary instalacji elektrycznej
W każdej firmie oraz obiekcie komercyjnym instalacja elektryczna nie jest tylko „elektryką z sufitu”, lecz fundamentem bezpieczeństwa – dla ludzi, mienia i ciągłości działania. Mimo to wielu właścicieli nadal traktuje pomiary instalacji elektrycznej jako formalność lub wręcz opcję do odłożenia. Prawda jest taka: to nie kwestia „czy”, ale „kiedy” i jak poważne będą konsekwencje braku takich badań.
W tym artykule pokazujemy, dlaczego pomiary instalacji elektrycznej są obowiązkowe, jak często trzeba je robić, co zawiera protokół, jakie są konsekwencje zaniedbań oraz jak zadbać o zgodność i bezpieczeństwo – bez zbędnego stresu i kosztów.
Dlaczego regularne pomiary instalacji elektrycznej to obowiązek, a nie „dobra wola”
Według prawa polskiego, pomiary elektryczne są obowiązkowe dla wszystkich obiektów budowlanych. Zakres obejmuje m.in. sprawdzenie stanu połączeń, osprzętu, zabezpieczeń, ochrony przeciwporażeniowej, oporności izolacji przewodów i uziemień instalacji oraz urządzeń. To wynika wprost z art. 62 Prawa budowlanego oraz oficjalnych wyjaśnień GUNB.
Ryzyka prawne i finansowe: co naprawdę może się wydarzyć
Brak wymaganych przeglądów to nie tylko „ryzyko techniczne”. To naruszenie obowiązków właściciela/zarządcy obiektu i może skutkować grzywną oraz decyzjami administracyjnymi (nakaz niezwłocznego przeglądu, usunięcie usterek, a nawet ograniczenie lub wstrzymanie użytkowania obiektu). Takie konsekwencje wskazują praktyczne opracowania inspektoratów i kancelarii branżowych, powołujące się na ustawę.
Dodatkowo dochodzi odpowiedzialność cywilną i karną, jeżeli dojdzie do szkody na mieniu albo zagrożenia zdrowia i życia w następstwie zaniedbań (np. pożar spowodowany niesprawną instalacją). Z perspektywy przepisów ppoż. właściciel/zarządca musi utrzymywać urządzenia techniczne (także elektryczne) w stanie zapewniającym bezpieczeństwo pożarowe obiektu. Wymogi te określa rozporządzenie MSWiA w sprawie ochrony przeciwpożarowej.
Ubezpieczenie: kiedy ubezpieczalnia może odmówić wypłaty
Towarzystwa ubezpieczeniowe coraz częściej wiążą pełną ochronę z dochowaniem obowiązkowych kontroli. Brak przeglądów może skutkować odmową wypłaty lub redukcją odszkodowania, zwłaszcza gdy szkoda pozostaje w związku z zaniedbaniami (np. pożar z powodu wadliwej instalacji). Wprost wskazują na to poradniki i wpisy ubezpieczycieli, analizujące zapisy OWU.
Pożar to nie teoria: liczby, które studzą emocje
Państwowa Straż Pożarna i raporty branżowe regularnie przypominają, że usterki elektryczne są jedną z istotnych przyczyn zdarzeń pożarowych w obiektach. Choć spory medialne skupiają się np. na elektromobilności, oficjalne dane pokazują, że ryzyka „elektryczne” trzeba oceniać chłodno i na podstawie faktów – a te dowodzą, że profilaktyka i przeglądy realnie redukują zagrożenie.
Jak wygląda legalny „komplet” po przeglądzie
Po kontroli powinien powstać protokół z pomiarów (zestawienie wyników i oceną stanu instalacji, wykazem nieprawidłowości i zaleceniami). To ten dokument będzie Twoją „tarczą” podczas kontroli nadzoru budowlanego, PSP, ubezpieczyciela lub audytu wewnętrznego. W razie wypadku to właśnie protokoły i harmonogramy przeglądów pokazują, że dopełniłeś obowiązków i prowadziłeś należyty nadzór nad obiektem.
Co grozi firmie, która ignoruje pomiary instalacji elektrycznej (checklista ryzyk)
✅ Decyzje administracyjne: nakaz natychmiastowej kontroli/napraw, ograniczenie lub wstrzymanie użytkowania obiektu.
✅ Sankcje finansowe (grzywna za niewykonanie kontroli okresowych).
✅ Odmowa/obniżenie odszkodowania po szkodzie, jeśli brak przeglądu miał wpływ na jej powstanie lub rozmiar.
✅ Wzrost odpowiedzialności cywilnej/karnej przy zdarzeniu z zagrożeniem życia/zdrowia lub pożarem (naruszenie wymogów ppoż.).
✅ Stres i przestoje operacyjne podczas awarii i kontroli – kosztujące zdecydowanie więcej niż regularny serwis. (Wniosek praktyczny na bazie powyższych źródeł.)
Dla kogo to szczególnie ważne (hotele, gastronomia, sale weselne)
Obiekty użyteczności publicznej (hotele, restauracje, sale weselne czy konferencyjne) mają podwyższony profil ryzyka: zwiększony ruch osób, praca urządzeń kuchennych i chłodniczych, często 24/7. Tu brak aktualnych pomiarów to nie tylko formalność – to realne zagrożenie pożarowe i poważne konsekwencje w razie ewakuacji czy szkody. Wymogi bezpieczeństwa pożarowego dla takich obiektów akcentuje rozporządzenie MSWiA.
Dobre praktyki (żeby spać spokojnie)
- Zrób audyt startowy (jeśli nie masz pewności co do stanu instalacji).
- Ustal harmonogram: regularne przeglądy + kontrole wewnętrzne po większych modernizacjach.
- Zadbaj o ciągłość dokumentacji (protokół, zalecenia, potwierdzenia napraw).
- Przeszkol personel z podstaw ppoż. i procedur na wypadek awarii (wymóg rozporządzenia ppoż.).
Umów legalny przegląd i pomiary instalacji elektrycznej
Chcesz mieć święty spokój podczas kontroli, audytów i ewentualnych postępowań ubezpieczeniowych? Umów obowiązkowe pomiary elektryczne i kompletną dokumentację dla Twojego obiektu.
📲 Telefon: 664 614 706
📩 Mail: biuro@cadela-project.pl
🌐 www.kadela.com.pl
Media społecznościowe – Kadela Projekt
👉 Subskrybuj nasz kanał Youtube
👉 Obserwuj nas na Instagramie
👉 Polub nas na Facebook’u
👉 Oglądaj nas na TikTok’u
❓ FAQ – najczęściej zadawane pytania
Czy pomiary instalacji elektrycznej są obowiązkowe?
Tak. Art. 62 Prawa budowlanego wymaga okresowej kontroli instalacji elektrycznej z pomiarami i protokołem.
Co grozi za brak przeglądu?
Możliwe są grzywny i decyzje administracyjne (nakaz przeglądu, ograniczenie użytkowania), a także większe ryzyko odpowiedzialności przy szkodach.
Czy ubezpieczyciel może odmówić odszkodowania?
Tak, gdy szkoda pozostaje w związku z zaniedbaniem obowiązkowych przeglądów/konserwacji. Przykłady wskazują na odmowę lub redukcję świadczeń.
Co powinien zawierać protokół z pomiarów?
Wyniki badań (m.in. oporność izolacji, uziemienia), ocenę stanu instalacji i zalecenia – to oficjalny dowód należytego nadzoru nad obiektem.
Czy są dodatkowe wymogi ppoż. dla hoteli/gastronomii?
Tak. Rozporządzenie MSWiA wymaga utrzymania urządzeń i instalacji w stanie zapewniającym bezpieczeństwo pożarowe oraz stosowania procedur i szkoleń.